| 问题 | 法院调解书办理遗嘱继承房产公证可以吗？ |
| 释义 | 法院调解书办理遗嘱继承房产公证是可以的，调解书存在法律效力，对异议可提出上诉。房产继承步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等，还需提供相关资料如法院判决书或测绘报建审核书。 法律分析 一、法院调解书办理遗嘱继承房产公证可以吗? 法院调解书办理遗嘱继承房产公证是可以的，调解书存在法律效力，对相关情况有异议的，可以提出上诉处理。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第一百八十二条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。 二、房产继承的步骤有哪些? 领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 结语 根据中华人民共和国《民事诉讼法》的规定，法院调解书办理遗嘱继承房产公证是合法有效的。如果对调解书有异议，可以提起上诉并申请再审。至于房产继承的步骤，包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。在办理继承登记时，还需提供其他相关资料，如法院判决书、裁定书或调解书等。以上是完成房产继承所需的基本步骤。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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