| 问题 | 房子的合法性和法律效力是否有效？ |
| 释义 | 律师见证具有强大的证明力，但建议进行公证。公证是国家司法制度的一部分，能够证明民事法律行为和文书的真实性和合法性。房屋权属证书是房屋权利的合法凭证，依法登记的房屋权利受法律保护。合法签订的见证书具有法律效力，但见证人不需承担连带责任，连带责任适用于担保人。抵押担保范围包括主债权及相关费用。律师见证是律师事务所执业律师以事务所名义进行的见证，属于私证。 法律分析 有效，但建议公证。律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于私证，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。公证和见证都具有法律效力，建议公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。只要是合法签订的见证书那就有法律效力，但是见证人并不需要承担连带责任。担保人才有连带责任。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。 拓展延伸 房屋所有权的法律保障与权益保护 房屋所有权的法律保障与权益保护是保障房主合法权益的重要法律机制。根据相关法律法规，房屋所有权的确权和保护是法律的基本原则。房屋所有权的确权程序包括合同签订、登记备案等环节，确保权属清晰明确。同时，法律也规定了对房屋所有权的侵权行为进行打击和保护措施，如侵权责任追究、产权纠纷解决机制等。此外，法律还规定了对房屋所有权的权益保护，包括禁止非法侵占、保障财产安全等。综上所述，房屋所有权的法律保障与权益保护是确保房主合法权益得到维护的重要法律措施。 结语 律师见证和公证都具有法律效力，但建议选择公证来确保证书的合法性和真实性。律师见证作为一种私证，虽然具备强大的证明力，但公证作为国家司法制度的一部分，能够更好地预防纠纷、维护法制和巩固法律秩序。房屋所有权的法律保障与权益保护是确保房主合法权益得到维护的重要法律措施，包括确权程序和侵权行为的打击和保护措施。因此，在办理房屋权属证书时，建议选择公证来确保权益的合法性和保护。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 |
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