| 释义 |
法律分析：
房子过户费的计算：
1、个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；
2、契税为1.5%；
3、印花税为0.05%；
4、增值税为差价5.6%；
5、交易费为3元/平；
6、测绘费为1.36元/平；
7、权属登记费为200元。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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