| 释义 |
房产证上有名字即有财产分割权，夫妻双方名字登记的房产属于共同财产，可均等分割。离婚时可在协议书上约定一方取得房产所有权并对半补偿。法律规定不动产需登记方可发生效力。
法律分析
房产证有名字就有财产分割权利。房产以登记发生效力，房产登记夫妻双方名字的，该房产属於夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。夫妻双方协议离婚的，可以在离婚协议书上约定一方取得房产的所有权并要求其给未取得房产所有权的一方对半补偿。根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|