| 问题 | 抵押的商铺租赁合同有效吗 |
| 释义 | 抵押的商铺租赁合同有法律效力。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条、第六十六条 【延伸法条】 《民法典》第四百条 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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