| 问题 | 有关押金退还的规定 |
| 释义 | 在对方存在违约或隐瞒、欺诈等问题时，可以要求退还定金；单方面违约定金可不退。如果交了定金但未签订定金合同，可以以无法协商一致为由要求退还定金。但不能承认不想签合同。定金是一种法律担保方式，目的是促使债务人履行债务，保障债权人的权益。在特定情况下，如交付人为无民事行为能力人、房屋未取得许可证等，可以要求返还定金。 法律分析 如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。扩展资料：“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。定金中有一个专用法律概念是“定金罚则”，指“给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务”。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。下面三种情况下有要回定金的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。 结语 根据上述情况，如果对方存在违约、隐瞒或欺诈等问题，您有权要求退还定金。然而，如果是单方面违约，定金可能不会被退还。如果您已支付定金但未签订定金合同，您可以以无法达成合同协商一致的理由要求退还定金。请注意，您不能承认不再希望签订合同。定金是一种法律上的担保方式，旨在促使债务人履行债务并保障债权人的权益。在签订合同时，定金的数额和交付期限应以书面形式约定。根据特定情况，有三种情况下可能要求返还定金：1.定金交付人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2.出租房屋未取得建设工程规划许可证或未按规定建设；3.出租房屋为经批准或未按批准内容建设的临时建筑。在这三种情况下，您有可能要求返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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