| 释义 |
婚前父母出资购买的房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方父母全款购买且登记在夫妻一方名下，则属于一方的个人财产。如果一方父母出首付，房产登记在一方名下，之后产权登记方用个人财产还贷，则该房产也是一方的个人财产。
法律分析
并非所有婚前父母出资购买的房产都属于夫妻共同财产。以下两种情况不认定为夫妻共同财产：1.如果一方父母全款出资购买的房产登记在夫妻一方名下，则该房产为一方父母对夫妻一方的赠予，属于一方的个人财产。2.一方父母出首付，房产登记在一方名下，然后产权登记方用自己的个人财产还房贷的，该房产也认定为一方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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