| 释义 |
一、父亲把权利让给儿子父亲有住宅权吗
1、父母赠与子女房屋后，房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。
2、居住权是用益物权，如果房屋所有权人允许当事人居住的，就拥有居住权。
3、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)住宅的位置；
(三)居住的条件和要求；
(四)居住权期间；
(五)解决争议的方法。
二、赠与房屋过户流程是怎样的
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
三、父母赠与子女房产后有居住权吗
居住权是用益物权，如果房屋所有权允许当事人居住的，就拥有居住权，父母赠与子女房屋后，房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
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