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问题 抵押房子贷款怎么贷
释义
    抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
    一、怎样走公积金贷款流程?
    1、贷款申请,向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;公积金中心受理贷款;贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;2、签订抵押贷款合同;办理抵押登记手续;放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;3、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
    二、营业执照给别人贷款有什么影响吗
    营业执照贷款流程:
    1、到银行提交营业执照贷款申请,咨询贷款相关事宜;
    2、提交营业执照贷款流程相关资料,比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水,若是企业办贷款,应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告;
    3、等待银行审核,若审核通过,双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款,将办理抵押登记手续;
    4、银行向指定的账户发放贷款。
    三、购房办理按揭需准备哪些资料程序如何
    购房办理按揭需准备的资料有房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等。程序如下:找到接收银行,携带相关资料到银行填写转按揭申请表;银行审核通过后到原来的银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
    【本文关联的相关法律依据】
    《贷款通则》第二十五条
    借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
    第二十七条
    贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
    第二十九条
    所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    
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更新时间:2025/4/1 3:26:38