| 问题 | 房子赠予子女公证费多少 |
| 释义 | 一、房屋赠与子女公证费用 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、父母房屋赠与子女要注意什么? 父母房屋赠与子女要注意的事项如下： 1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。 三、父母房屋赠与子女需要哪些手续？ 父母房屋赠与子女需要的手续如下： 1.签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 2.评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5%,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费。 5.出新房产证。 四、父母赠与子女房屋合同怎么写？ 你好，房屋赠与遗嘱怎么写可以参照下述模版立遗嘱人：李××，男，××年×月×日出生，汉族，现住市××路×号×室，身份证号：××××。我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘律师代我起草本遗嘱，由律师事务所刘律师、陶律师进行见证。遗嘱内容如下： 1、将我位于市××路×号×室的房产一栋（房产证号：××××）由儿子李××继承。 2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：李××代书人：刘律师证明人：王××在场人：张时间：二年月日 五、房屋遗嘱公证费用? 房屋继承公证费用，自2016年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准。一般会按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。根据《民法典》第一千一百二十二条第一款，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据《公证法》第十一条第二项，根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证机构办理。 六、房屋遗嘱公证费用多少? 1、需要准备以下材料： （1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明； （2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等； （3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认； 2、费用标准： （1）立遗嘱人给遗嘱做公证，收费300元。 （2）立遗嘱人死亡，继承人办理继承公证，财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。 |
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