| 问题 | 非户主签定的拆迁协议是否具备法律效力？ |
| 释义 | 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，如果户主是房屋的所有人，只有户主签订的拆迁补偿协议才有效。如果户主不是房屋的所有人，所有人签订的征收补偿协议则有效。在征收过程中，房屋征收部门与被征收人将根据法律规定，就补偿方式、金额、支付期限、产权调换、搬迁费、临时安置和过渡期限等事项，订立补偿协议。 法律分析 看情况。 如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所人有，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。 房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 拓展延伸 在拆迁过程中，非户主签定的拆迁协议是否具有法律效力一直是一个争议的问题。但是，如果非户主签订了拆迁协议，他们仍然有权获得拆迁补偿。非户主签定的拆迁协议不会影响拆迁补偿的支付，因为拆迁补偿是由政府根据相关法律规定进行支付的，与拆迁协议是否签订无关。但是，如果拆迁补偿金额与拆迁协议中的约定不一致，非户主可能需要通过法律途径来维护自己的权益。因此，建议非户主在签订拆迁协议前，应该了解相关法律规定，确保自己的权益得到保障。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，包括补偿方式、金额、支付期限、地点、面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限和过渡方式等，如果户主是房屋所有人，非户主签订的拆迁补偿协议无效，如果户主不是房屋所有人，所有人签订的征收补偿协议有效。非户主签订的拆迁协议不影响拆迁补偿的支付，但如补偿金额与约定不一致，需通过法律途径维护权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 |
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