| 问题 | 离婚时未取得产权的房屋可事后起诉吗吗 |
| 释义 | 根据民法典规定，离婚时未取得产权的房屋可事后起诉。对于无产权的房屋，如果是协议离婚，双方可以在离婚协议中确定归属。然而，如果是诉讼离婚，法院不会进行分割。离婚后，需要等待获得房产证后，再进行分割诉讼。在处理夫妻共同财产时，如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产具体情况、照顾子女、妇女和无过错方的权益原则作出判决。此外，夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益也应受到法律保护。 法律分析 离婚时未取得产权的房屋可事后起诉。无产权的房屋，协议离婚的，双方可以在离婚协议中确定属于哪一方。如果是诉讼离婚，法院不会分割。离婚后，什么时候拿到房产证，再起诉分割。根据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。 拓展延伸 离婚后，对于未分割产权的房屋，可以通过以下方式进行处理。首先，可以协商达成一致，双方自愿协商划分产权或者达成其他解决方案。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求法院判决划分产权。法院会根据双方的贡献、实际居住情况、经济能力等因素进行综合考量，并作出公正的判决。此外，也可以考虑出售房屋并按比例分配销售收益。无论选择哪种方式，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。最终的处理方式应根据具体情况而定，以法律规定和法院的判决为准。 结语 离婚时未取得产权的房屋可事后起诉，协议离婚可在离婚协议中确定归属，诉讼离婚则需等待拿到房产证后再起诉。根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产应由双方协商处理，协议不成可向法院请求判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。处理未分割产权的房屋可通过协商、诉讼或出售并分配销售收益等方式，建议咨询专业律师以确保权益保护。处理方式应依法律规定和法院判决为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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