| 问题 | 小产权房子能否被老赖执行？ |
| 释义 | 老赖成年子女名下房产一般情况下不可执行，除非存在恶意转移财产给子女的行为。根据最高人民法院关于民事执行中财产查封、扣押、冻结的规定，法院需作出裁定并通知被执行人和申请执行人。法院不得查封、扣押、冻结被执行人及其家属生活必需的物品、生活费用、义务教育所需物品、未公开的发明或著作、身体缺陷所需的辅助工具和医疗物品、勋章和荣誉物品，以及免于查封、扣押、冻结的财产根据条约或协定规定。 法律分析 老赖成年子女名下房产正常情况下不可执行，除非有恶意转移财产给子女的行为。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。 拓展延伸 小产权房子的法律保护措施及执行难题 小产权房子是指在土地使用权未取得的情况下，以非法建设或违法改建的方式建造的住宅。由于其法律地位存在争议，小产权房面临着一系列的法律保护措施和执行难题。在保护方面，一些地方政府出台了相关政策，如加强管理、提供合法化途径等，以保障小产权房居民的合法权益。然而，在执行方面，小产权房的合法性仍受到质疑，一些老赖借此逃避债务的执行，给执行机关带来困扰。因此，解决小产权房执行难题需要加强相关法律法规的制定和完善，加强执法力度，同时加强对小产权房居民的合法权益保护，以实现法律的公正与效力。 结语 在处理老赖成年子女名下房产的执行问题时，需要注意是否存在恶意转移财产给子女的行为。根据最高人民法院的规定，人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的财产时，应当作出裁定，并将裁定送达给被执行人和申请执行人。然而，根据法院规定，被执行人的某些财产是不得被查封、扣押、冻结的，例如生活必需品、生活费用、义务教育所需物品等。此外，小产权房在法律地位上存在争议，面临着保护和执行难题。为解决小产权房执行难题，需要加强相关法律法规的制定和完善，加强执法力度，并保护小产权房居民的合法权益，以实现法律的公正与效力。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 |
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