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问题 二手房房屋产权归谁所有
释义
    法律分析:二手房房屋产权如果过户了,产权就属于过户后的人,根据房产证上面的名字和房管局的登记记录。二手房购买时一定要注意更改房产证上面的名字,要签署买卖协议,二手房70年的产权如果已经住了10年了,则此房的产权仅剩60年,国家规定70年产权过了以后可以自动续期,即使是二手房也是可以的。
    法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;(五) 综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间:2024/12/23 8:56:43