| 问题 | 买方分期付款一半之后违约不付款,可以解除合同吗 |
| 释义 | 买方分期付款付款一半之后违约不付款的，出卖人可以要求其在催告履行期内支付到期价款，逾期人不支付的，出卖人有权因此解除分期买卖合同，并在解除后要求买方支付使用费。 一、分期付款合同解除条件是什么 分期付款合同解除条件： 1、买方违约的，买方因个人原因不想购买，想解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可以解除合同； 2、卖方违约的，卖方未能按照合同履行义务的，构成违约。发现对方违约，不能协商解决的，应当积极通过起诉解决。 解除分期付款合同是指停止履行合同，出卖人收回买卖标的物，扣除买受人原支付价款一定费用后返还买受人，使双方财产恢复到合同未订立时的状态。解除合同不影响当事人违约责任的承担。 二、买卖合同不付款要怎么处理 买卖合同不付款这样处理： 1、一般来说，买方的付款时间将在合同内容中约定。逾期不付款的，属于违约，卖方可以要求违约方按照合同约定承担违约责任； 2、法院判决付款后，买方仍未支付相关款项的，卖方可以向法院执行局请求强制执行。法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告采取的强制行为； 3、根据案件的实际情况，法院可以强制执行被执行人的存款、收入、财产等财产或具有财产价值的财产。 三、签订了购房合同没交钱能毁约吗 签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让所有权与买方、买方支付价款的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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