| 问题 | 出租人是否有权对承租人进行经营限制？ |
| 释义 | 拆迁人如何对承租人进行补偿 拆迁人如何承租人进行补偿，要区分两种不同的情况：一、普通租赁合同履行过程中房屋被拆迁的，拆迁人一般只需要对房屋所有权人进行安置补偿，承租人不是被安置补偿人。房屋租赁当事人最好在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法，如租赁房屋被拆迁可按约定处理。二、对于部分地区尚存在公租房的地方，比如上海、西安等，拆迁人在对公租房（使用权房）进行拆迁时会依法（地方性法规）对承租人进行补偿。安置补偿主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，具体补偿标准各地地方也会有更具体的规定。一般是由拆迁人与承租人进行签约（签订安置补偿协议），再根据房屋的面积、装修及具体居住状况（包括房在册户口人数等）确定具体的安置补偿协议的内容。 承租人可否对房屋进行简单装修 承租人可以对房屋进行简单装修，但是要征得出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人可否对租赁房屋进行装修 承租人可以对租赁房屋进行装修，不过要征得出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人可以擅自对承租的房子进行装修或者改造吗 承租人不可以擅自对承租的房子进行装修或者改造。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人对出租房保管的责任 承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务；租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力，保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 该内容由 郭珣律师 和 律说律答 共创回答 |
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