| 问题 | 公租房租期是否有时间限制？ |
| 释义 | 公租房租赁期限一般为5年，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满3个月前向相关部门提出申请。审核符合条件的，将允许续租并签订续租合同。若未按规定提出续租申请或拒不腾退公共租赁住房，所有权人或委托的运营单位可向法院提起诉讼要求承租人腾退。根据《公共租赁住房管理办法》第三十条。 法律分析 一、公租房能否长期租赁？ 公租房的租赁期限一般为5年。如果承租人需要续租，必须在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门会与相关部门共同审核申请人是否符合条件，符合条件的将允许续租，并签订续租合同。 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 结语 公租房租赁期限一般为5年，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满3个月前向相关部门提出申请。审核符合条件的，将允许续租并签订续租合同。若未按规定提出续租申请或拒不腾退公共租赁住房，所有权人或委托单位可向法院提起诉讼要求承租人腾退。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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