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问题	购买商住房要注意哪些细节
释义	法律分析: 购买商住房要注意的细节有:明晰商住房40年产权到期后的处理；明确房屋质量；问清水、电、暖是否采取商用价格；注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
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