| 问题 | 合同签字必须由法定代表人吗？ |
| 释义 | 合同签名不一定要由法定代表人亲自签字，关键在于合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。根据《民法典》规定，合同书形式订立的合同，在双方签名、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务并得到对方接受即成立。代理人在代理权限内以被代理人名义实施的行为对被代理人有效。因此，法定代表人可以委托他人签订合同，只需使用单位的法定通用公章。 法律分析 一、合同一定要法定代表人签字吗 合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。 二、法律规定 《民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第六十一条【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 因此，法定代表人可以委托他人签订，只要有单位的法定通用公章即可。 拓展延伸 合同签字的法定代表人要求及相关规定 合同签字的法定代表人要求及相关规定是指在签署合同时，是否必须由法定代表人亲自进行签字。根据法律规定，对于某些特定类型的合同，如公司、组织、机构等法人实体所签署的合同，必须由其法定代表人亲自签字。法定代表人是指法律认可的代表法人行使权利和履行义务的人。这样的要求旨在确保合同的有效性和法律效力，保护各方的权益。具体的要求和规定可能因国家、地区、合同类型等而有所不同，需要根据相关法律法规进行具体解读和适用。合同签字的法定代表人要求及相关规定是保障合同的合法性和有效性的重要环节。 结语 合同签字的法定代表人要求及相关规定是保障合同的合法性和有效性的重要环节。根据《民法典》第四百九十条和第一百六十二条的规定，合同的成立需要当事人签名、盖章或按指印，并且代理人在代理权限内所签署的合同具有法律效力。法定代表人是法人的负责人，代表法人从事民事活动，其签字行为由法人承受法律后果。因此，只要有单位的法定通用公章，法定代表人可以委托他人签订合同。具体的要求和规定可能因国家、地区、合同类型等而有所不同，需要根据相关法律法规进行具体解读和适用。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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