| 问题 | 购买经济适用住房需要交纳的税费 |
| 释义 | 购买经济适用住房需要交纳的税费体现在两个过程中，即交易过程中和申办产权证过程中： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。 一、安置房办房产证费用 1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。 2、安置房办房产证费用。 登记费：由被拆迁人交纳。 其中住宅：80元/套； 非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗； (2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗； (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗； (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗； (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗； (6)10000平方米以上的800元/宗。 安置房办房产证费用三：房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 安置房办房产证费用四：证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。 安置房办房产证费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。 安置房办房产证费用六：契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。 二、在我国新房做房产证需要多少钱 各地有所不同，这里仅供大家参考： 1、交易手续费：由售房人交纳 ①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳： ①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗； (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗； (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗； (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费。 4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 5、契税：由购房人交纳。 |
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