| 问题 | 房产税应该按套还是面积征收 |
| 释义 | 两种征收方式下，每年各需要支付多少额度的房产税? 一、按套征收 假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。 每年房产税=150万*1%=1.5(万元) 二、按面积征收 假定人均面积40平米可免税。 90平米房每平米均价=1.7万元 140平米房每平米均价=1.8万元 每年房产税=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元 从计算结果可见，按照我们的假设，按套征收，对于有一套大户型和一套小户型家庭来说，更为划算。 |
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