| 问题 | 卖房子委托公证有效期多久 |
| 释义 | 房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。 根据法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 一、离婚后共同财产公证后如何分割 财产公证后，离婚时需要分不同情况进行分配。如果是在结婚前对财产进行财产公证，按照法律规定，则该财产属于婚前个人财产，不适用离婚的财产分割问题。若是在结婚后对财产进行财产公证，并且该财产是属于夫妻共同财产范围的，则属于夫妻共同财产，离婚时可以依法要求人民法院对夫妻共同财产进行分割，并且夫妻双方都对该财产具有平等的处分权。 夫妻财产经公证机关合法的公证后，是具有法律效力的，在离婚的时候，对共同财产分割起到非常大的作用。 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 二、婚前的财产公证是否有效 根据法律规定，婚前的财产公证协议是有效的，除非有相反的证据推翻公证内容。财产分割属于法律规定的公证范围。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 三、遗赠房地产公证书有没有期限 遗赠房地产公证书没有期限，公证书自公证机构出具之日起生效。但对受遗赠人而言，应在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受赠的表示。到期未表示的，视为放弃遗赠。因此，受遗赠人应当在规定的期限内表示接受遗赠。根据规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内接受或者放弃受遗赠。到期未表示的，视为放弃遗赠。公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签字或者加盖公证处印章。公证书自出具之日起生效。经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻公证的除外。当事人认为公证书有错误的，可以向出具公证书的公证机构提出复查。公证书内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书并予以公告，公证书自始至终无效。公证书有其他错误的，公证机构应当予以纠正。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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