| 释义 |
若卖方违约，买方可要求承担违约责任。如一方违约导致合同无法履行，守约方可解除合同，要求赔偿房屋差价、转售利益损失等。除非另有约定，应予支持。
法律分析
房屋买卖合同卖方违约，买方可根据约定要求卖方承担违约责任。若因一方当事人根本违约，致另一方无法实现订立合同的目的，守约方可要求解除合同并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，需视情况而定，除非当事人另有约定。
法律依据
《民法典》第502条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
该内容由 刘金非律师
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