付了三个月房租住了一个月能退吗 -法律知识-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	付了三个月房租住了一个月能退吗 -法律知识
释义	法律分析：能退，但是房租交了三个月住了一个月属于违约，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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