| 释义 |
1、契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。3、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。4、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。5、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。6、土地登记费（图纸资料费）：权利人按当地实际规定缴纳。
一、30万门面房过户费用怎么算
具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；3、权证印花税：5元/本；4、印花税：0.05%；5、契税：交易价(或评估价)×4%；卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的0.05%。
二、长沙二手房他项权证办理流程是什么
房地产他项权证办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法
(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书；
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)；
4、抵押担保的主合同；
5、抵押合同。
(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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