释义 |
房产赠与合同的有效要件包括:房产属于赠与人合法所有;赠与人真实表示意愿;受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为,赠与人将自己的房产无偿赠予受赠人,受赠人需同意接受。 法律分析 房产赠与合同的有效要件有:房产属于赠与人自己合法所有;赠与人意思表示真实;受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为,由赠与人无偿将自己的房产赠与给受赠人,受赠人需要表示同意接受。 法律依据 《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
该内容由 韩峰律师
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