| 问题 | 二手房为什么会有贷款服务费 |
| 释义 | 一、二手房为什么会有贷款服务费 若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。 (2)按揭合同工本费380元/套。 (3)商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 二、还款方式 （1）等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。 （2）等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。 （3）阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿 还贷款本息。 （4）阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。 （5）一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。 |
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