| 问题 | 赠与合同中赠与人应承担的损害赔偿责任 |
| 释义 | 在赠与合同中，赠与人不承担损害赔偿责任，但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同中的赠与人才会承担损害赔偿责任。同时，只有在故意或重大过失的情况下，赠与人才能承担赔偿责任。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 法律分析 在普通赠与合同中,赠与人不承担损害赔偿责任,但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同中的赠与人才会承担损害赔偿责任。同时,只有在故意或重大过失的情况下,赠与人才能承担赔偿责任。如果赠与人因过失造成赠与财产轻微损失,则不需要承担损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,造成受赠人损失的,赠与人应当承担赔偿责任。 一、房屋赠与后悔了还能要回来吗 根据民法典的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。 《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 二、劣质奖品致人损害谁担责？ 劣质奖品致人损害的商业公司应当承担产品质量侵权责任。商家提供的奖品可以看作是种赠品，也就是说，商家与顾客之间形成了赠与合同关系。在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务，但也有例外，即在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。 结语 赠与人在赠与财产时需注意相关法律规定，以免承担损害赔偿责任。对于房屋赠与，赠与人在权利转移前可以撤销，但如果已经办理了过户登记，则无法撤销。而劣质奖品致人损害时，商家应承担产品质量侵权责任。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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