| 问题 | 如何评估二手房产权的合法性？ |
| 释义 | 购买二手房前，判断产权是否有问题的方法： 1.要求对方提供房产证原件和复印件； 2.仔细查看房产证，确定独有或共有； 3.共同查询房产交易部门了解产权情况； 4.个人查询辖区派出所。 法律分析 判断二手房产权是否有问题的方法是： 1.在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件； 2.要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有； 3.双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况； 4.自己应到辖区派出所内查询。 拓展延伸 二手房产权纠纷如何解决？ 解决二手房产权纠纷的方法多种多样。首先，当发现产权纠纷时，应及时寻求法律援助，咨询专业律师或房产纠纷解决机构。其次，可以尝试通过协商和调解解决纠纷，双方可以共同商议并达成一致。如果协商无果，可以选择诉讼途径，向法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。此外，还可以考虑通过仲裁或调解机构解决争议，以避免繁琐的法律程序。在解决纠纷过程中，应保留相关证据，如合同、支付凭证、房产证等，以便证明自己的权益。最重要的是，要及时采取行动，避免纠纷进一步扩大，以保护自己的合法权益。 结语 购买二手房时，判断产权是否有问题的方法有：要求对方提供房产证原件和复印件，仔细查看房产证上的产权情况，共同查询房子的产权信息，并到派出所查询。解决二手房产权纠纷可通过法律援助、协商、诉讼、仲裁等途径，保留相关证据，及时采取行动，保护自己的权益。 法律依据 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 |
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