| 问题 | 债务人的房产是共有权可以执行吗 |
| 释义 | 法律分析： 共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条 共有人协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效有人提起财产诉讼或者申请执行人代位提起财产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。因此，执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。 |
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