释义 |
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,房屋产权时限不同是因为土地用途不同,因此40年产权多为商业地产。 【本文关联的相关法律依据】 法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 《民法典》第三百六十条建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。 |