| 问题 | 在租赁合同中如何约定房屋的使用方式和权利义务？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁合同中，房屋的使用方式和权利义务可以通过合同约定来明确规定。租赁双方应当详细阐述其权利和义务，以确保房屋租赁的合法性和合理性。 法律依据： 1.《合同法》第七条：合同自愿原则。合同的订立、履行和变更应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。 2.《合同法》第四十九条：当事人应当在合同中约定收取租金的办法、时间、地点等事项。 3.《物权法》第三十七条：出租人应当保证其出租的房屋符合居住要求，并在租赁期内保持其使用功能。 4.《民法典》第一千零三十条：租赁人应当按照约定使用租赁物，并妥善保管租赁物。 5.《民法典》第一千零四十二条：当事人可以约定合同解除条件，但约定不得违反法律、行政法规和公序良俗。 通过租赁合同的约定，不仅可以明确房屋的使用方式和权利义务，还可以规定租赁期限、租金支付方式等重要事项，从而避免纠纷的发生。租赁双方应当遵守合同约定，积极履行合同义务，确保合同的有效性和稳定性。 |
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