| 释义 |
律师分析：
1.佛山户口,在限购区域内购买二套房首付比例: 第一套房的贷款已经结清,那么二套房首付:普通住宅首付3成,非普通住宅首付6成; 第一套房的贷款没有结清,那么二套房首付:普通住宅首付4成,非普通住宅首付6成;2.非佛山户口,在限购区买二套房首付比例:在佛山限购区内,买第二套房银行停贷在佛山非限购区域买二套房首付比例: 第一套房的贷款已经结清,那么二套房首付:普通住宅首付3成,非普通住宅首付3成。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十一条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十二条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十四条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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