| 问题 | 中介费是否可以在未过户前支付？ |
| 释义 | 合理支付中介费，即使房子未过户。根据规定，委托人应按约定支付中介人的报酬。中介费是中介收取的服务费，应分三次支付：签订合约时、网签时和房产证办理完毕时。确保服务质量且获得发票。 法律分析 是合理的，房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。而且中介费是中介收的服务费,这个肯定要给的,但是不能刚开始就给,因为还没被服务就要先交费,这样服务会被打折的,但要是不给又怕中介在服务过程中乱搞,我的建议是分三次给,先和他说好了,每次给完后要记得要发票,第一次在签房屋买卖合约的时候给第二次在网签的时候给第三次等房产证办下来给。 拓展延伸 房屋交易中的支付规定：中介费能否在过户前支付？ 在房屋交易中，支付规定是一个重要的方面。就中介费而言，一般情况下是在过户后支付的，因为过户是房屋所有权的转移，确保了买卖双方的权益。然而，根据特殊情况和双方协商，有时也可以在未过户前支付中介费。这通常需要在购房合同中明确约定，并且双方都同意并签署相关协议。需要注意的是，为了保障双方的利益，建议在支付中介费前确保相关法律手续和合同条款的完备，以避免任何纠纷和风险。最好咨询专业的房地产律师以获取具体建议和指导。 结语 合理支付中介费是房屋交易中的一项重要规定。根据相关规定，中介人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。中介费是中介收取的服务费，应当给予，但不宜在服务未开始时就付款。为了避免服务质量打折扣，建议分三次支付，并要求提供发票。第一次在签订房屋买卖合约时支付，第二次在网签时支付，第三次在房产证办理完成后支付。在房屋交易中，支付规定是重要的一环，双方应明确约定并确保法律手续和合同条款完备，以避免纠纷和风险。建议咨询专业房地产律师获取具体建议和指导。 法律依据 《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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