| 问题 | 离婚后怎样进行房产证除名 |
| 释义 | 离婚后进行房产证除名的办理要求如下：协议离婚的需携带身份证、离婚协议书、离婚证及能证明共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证到当地房产交易中心办理；如离婚协议中未注明原婚姻登记时间，还需提供结婚证明。诉讼离婚的可凭身份证、有效法院判决书及能证明共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证单方面前往房地产交易中心办理更名手续。 法律分析 离婚后进行房产证除名： 1、协议离婚的，离婚后需要更名房产证，离婚双方需要凭以下材料到当地房产交易中心办理： （1）身份证； （2）离婚协议书； （3）离婚证及能说明婚后夫妻共有财产的资料； （4）房屋产权变更登记申请表； （5）房屋所有权证到当地房地产交易中心办理； 另外，如果离婚协议中没有注明原婚姻登记时间，还必须提供结婚证明； 2、诉讼离婚的，可以单方面凭以下证件和材料到当地房地产交易中心办理房地产证更名手续： （1）身份证； （2）有效的法院判决书和能够说明婚后夫妻共有财产的资料； （3）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。 拓展延伸 离婚后，进行共同财产分割及房产证除名程序是确保离婚双方财产权益得到合理分配的重要步骤。首先，双方应协商确定财产分割方案，包括房产的归属。如果协商不成，可以通过诉讼解决争议。在法院裁决后，需要办理房产证除名手续。具体步骤包括：1.准备相关材料，如离婚判决书、房产证等；2.前往不动产登记机构办理除名手续；3.缴纳相关费用；4.等待登记机构完成除名手续。在整个过程中，建议咨询专业律师以确保手续合法有效。最后，完成房产证除名后，双方的财产权益将得到明确划分，实现离婚财产分割的目的。 结语 离婚后进行房产证除名的程序包括协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需要提供身份证、离婚协议书、离婚证、能证明共有财产的资料以及房屋产权变更登记申请表等材料；诉讼离婚则需要提供身份证、法院判决书、能证明共有财产的资料以及房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证等材料。离婚后进行共同财产分割及房产证除名程序是确保离婚双方财产权益得到合理分配的重要步骤。建议咨询专业律师以确保手续合法有效。完成房产证除名后，双方的财产权益将得到明确划分，实现离婚财产分割的目的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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