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问题	房屋质量问题赔付明细
释义	律师分析：屋顶、墙面留有渗漏、开裂等质量缺陷的按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。【法律依据】：《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。
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