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问题 起诉离婚房产过户给孩子合法吗?
释义
    由于通过协议的方式,办理离婚登记手续,无疑是最节省成本的一种方式,故而不少人会选择自行协商确定房产的分配等问题,有时为了避免纠纷,会选择将房子过户给自己的孩子,根据我国民事法律的规定,
    起诉离婚房产过户给孩子
    合法吗?
    一、起诉离婚房产过户给孩子合法吗?
    离婚后房产可以过户给子女,但是协议离婚和诉讼离婚,房产过户给子女需要准备的材料不一样。
    (一)协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
    1、关于房产分割的离婚协议书;
    2、离婚证及复印件;
    3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4、房产证;
    5、身份证明及复印件。
    (二)诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?
    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
    1、生效的法院判决书及复印件;
    2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
    3、身份证明及复印件;
    4、房产证。
    二、离婚后房产过户给子女要办什么手续
    离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
    1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到交易办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    5、取证。
    
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更新时间:2025/3/14 5:29:04