| 问题 | 婚前购买的房产离婚时能否分割？ |
| 释义 | 婚后房产归属与共同还贷决定夫妻共同财产，离婚时需协商处理；无协议时法院根据情况判决，保护子女、女方和无过错方权益；离婚时负担较多义务的一方有权请求补偿。 法律分析 需要看双方对房产的归属有无约定，以及婚后是否共同还贷来确定该房产是否属于夫妻共同财产。一般由双方共同还贷的属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 拓展延伸 婚姻破裂后，婚前购买的房产归谁所有？ 在婚姻破裂后，婚前购买的房产归谁所有是一个复杂的问题，其归属权取决于各国家和地区的法律规定以及具体情况。一般来说，如果房产是在婚姻登记之前购买的，并且没有进行婚前财产约定或婚前财产公证，那么根据大部分法律制度，该房产通常被视为婚前财产，归购买方所有。然而，如果房产在婚姻期间进行了共同还贷、共同维护或其他共同投入，法院可能会考虑将部分或全部房产归为夫妻共同财产，需要根据具体情况进行裁决。因此，在面临这种情况时，建议咨询当地的律师，以了解适用的法律规定和最佳解决方案。 结语 根据双方对房产归属的约定以及婚后是否共同还贷，确定该房产是否属于夫妻共同财产。离婚时，若双方协议不成，法院将根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，离婚时，夫妻一方有权请求补偿，如抚育子女、照料老年人、协助工作等负担较多义务。婚姻破裂后，婚前购买的房产归属权取决于法律规定和具体情况。建议咨询当地律师，了解适用法律和最佳解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。