| 释义 |
公司的房子卖给个人的税费：
1、发生销售行为涉及增值税；
2、发生销售行为涉及城市建设维护税；
3、发生销售行为涉及土地及建筑使用权涉及土地增值税；
4、公司有所得涉及企业所得税；
5、发生特定行为签合同涉及印花税。
公司的房子卖给个人的流程：
1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同；
2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记；
3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费；
4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执；
5、领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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