释义 |
法律主观: 承包物业需要的条件: 1、满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准; 2、申请资质的材料齐全; 3、申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题; 4、主管部门进行实地考察,审核合格后可以获得资质证书。 法律客观: 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 《物业管理条例》 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 |