| 问题 | 在婚姻之前，男方贷款购买了一套房子，而在婚姻中，双方共同还清了房贷。离婚后，该如何分配房产？ |
| 释义 | 男方婚前购房属个人财产，离婚时不分割。婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产，原则上平均分割。女方名下婚前购房通常为夫妻共同财产，原则上平均分割。一、男方婚前购房、婚后共同还贷，离婚时如何分割？ 如果房屋登记在男方名下，男方婚前购房的部分属于个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。 如果房屋登记在女方名下，婚前购房的部分通常认定为夫妻共同财产，原则上应平均分割。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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