| 问题 | 如何在验房时确认收房所需的证明？ |
| 释义 | 为了确保住宅质量和合规性，需要查看住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工验收消防备案凭证、建设工程竣工规划验收合格证、室内环境监测报告、工程竣工验收备案表以及实测面积登记表。 法律分析 要看到下列证明：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表；实测面积登记表。 拓展延伸 验房前需要准备哪些证明文件？ 验房前需要准备的证明文件包括：购房合同、房屋产权证、房屋登记证明、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明、房屋质量保证书、房屋交付验收证明、施工单位资质证明、验房报告等。购房合同是验房的基础，其中包含了双方的权益和责任；房屋产权证是房屋所有权的法律证明；房屋登记证明用于确认房屋的合法性和所有权；土地使用证明房屋所在土地的使用权；规划许可证和建设工程规划许可证确保房屋符合规划要求；竣工验收备案证明确认房屋的合法竣工；房屋质量保证书是开发商对房屋质量的承诺；房屋交付验收证明确认房屋的交付情况；施工单位资质证明保证施工单位的合法性和技术能力；验房报告是验房过程中的记录和评估。准备充分的证明文件能够保护购房者的权益，确保顺利收房。 结语 验房前需准备住宅质保书、使用说明、竣工验收消防备案、竣工规划验收合格证、室内环境监测报告、竣工验收备案表、实测面积登记表等证明。此外，购房合同、产权证、登记证明、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明、质保书、交付验收证明、施工单位资质证明、验房报告等也是必备。充分准备证明文件有助于保护购房者权益，确保顺利收房。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 |
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