| 问题 | 按揭房产,在夫妻离婚时要怎样分配 |
| 释义 | 婚前购房，首付个人财产，婚后用共同财产还贷，不动产登记在个人名下，离婚协议处理。婚后共同贷款购房属共同财产，离婚协议处理，否则法院判决使用权。 法律分析 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下。离婚时该不动产由双方协商处理。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时由双方协商处理。若协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应根据实际情况判决当事人使用。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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