| 问题 | 有土地证的房子属于小产权房吗？ |
| 释义 | 法律分析： 只有土地使用证的房子，一般属于小产权房。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 |
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