| 问题 | 夫妻离婚后房产过户所需的手续和费用是什么？ |
| 释义 | 夫妻离婚房产过户免交易税费，只需支付变更登记手续费。办理离婚产权过户的步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。具体费用为公证费（500-800元）、登记费（50元）和证照印花税（5元）。 法律分析 夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元) 拓展延伸 夫妻离婚后房产过户的流程和费用是什么？ 夫妻离婚后房产过户的流程和费用是需要根据具体情况来确定的。一般来说，首先需要办理离婚手续，包括办理离婚证书和离婚协议等。接下来，双方需要协商确定房产过户的方式，可以选择协议过户或者诉讼过户。如果选择协议过户，双方需要签署房产过户协议，并办理相关手续，如办理过户登记等。而如果选择诉讼过户，双方需要通过法院进行房产分割、判决或调解，并按照法院的判决执行过户手续。至于费用方面，包括离婚手续费、律师费、房产过户费、登记费等，具体费用因地区和情况而异。建议咨询专业律师或相关部门，以获取准确的信息和费用明细。 结语 离婚后房产过户的流程和费用因具体情况而异。根据相关法律法规规定，离婚房产过户只收取变更登记手续费，不额外收费。具体操作包括办理离婚公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续等。费用方面，包括离婚手续费、律师费、过户费、登记费等，具体费用因地区和情况而异。建议咨询专业律师或相关部门，以获得准确信息和费用明细。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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