| 释义 |
【案情简介】
小张婚前全款购买一套房子，买房后和小王结婚。婚后第二年，小张答应小王在房本上加上小王的名字，二人共有这套房子，为了显示真诚，双方还签了协议，但是因为工作较忙，一直没有办理变更登记。又过了两年，二人感情越来越不好，经常吵架，小王为了离婚的时候分割房子有保障，要求小张配合自己去做过户，但是小张却拒绝配合登记。如果小张和小王离婚，小王可以主张对这套房子进行分割吗？
【律师解答】
该房产是小张婚前全款购买，是属于小张的个人婚前财产，虽然双方有婚内约定，但该约定的性质属于赠与，如果该房产没有完成登记，可以任意撤销，房子仍属于小张一人，离婚不能进行分割。
夫妻一方想将个人所有的房产赠与给另一方，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》中有所规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。”《民法典》第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”
因此，即使签订了协议，协议也并没有导致物权变动的效力，还应该及时进行变更登记。
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