| 问题 | 离婚分割房产如何分 |
| 释义 | 夫妻离婚时，如能达成协议，则按照协议处理共有房产；如无法达成协议，则根据双方主张或不主张房屋所有权的情况，由法院或评估机构处理，并进行相应的补偿或分割所得价款。 法律分析 离婚时，夫妻共同拥有的房产可协商处理。若无法达成协议，法院将按如下情形处理： 1. 双方都声称拥有房屋所有权并同意通过竞价获得房屋所有权，则须准许； 2. 一方声称拥有房屋所有权，评估机构应根据市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方需相应补偿另一方； 3. 双方都不声称拥有房屋所有权，根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，所得价款将进行分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用《 中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。