| 问题 | 买房的合同掉了怎样办有怎样的相关规定 |
| 释义 | 开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。人难免会丢三落四，购房合同丢失也很常见。一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，但是购房者也无需害怕，有补救措施。 委托买房子的合同的协议书怎样写？ 委托协议首先要注明委托人身份、受托人身份，要写明姓名、身份证号等等。还要注明委托日期。 委托协议要注明委托事项，写明授予受托人的权限。这个是十分重要的，超出委托权限的合同是无效的。 最后要写明在委托权限内，受托人签署的一切合同如委托人亲签，委托人完全认可并承担由此产生的一切后果即可。 住房公积金贷款二套房的相关规定是怎样的 住房公积金贷款第二套房的相关规定如下： 2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。 苏州买房贷款政策是怎样的？相关的法律法规是哪些？ (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。 法律规定买房时交的定金比例是怎样的 法律咨询解答 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 国家规定的二手房公积金买房的流程是怎样的 二手房公积金买房流程有： 1.买方资质审核。 2.网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表。 3.评估：评估收费标准为600元/次，需要5-7个工作日出评估报告。 4.初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。 5.银行批贷。 6.签借款合同。 7.缴税过户。 8.银行放款：贷款行放款一般在15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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