问题 | 商品房预售合同可以转让吗 |
释义 | 商品房预售合同可以转让。根据法律规定,房地产所有者转让房产时,需向县级以上地方政府指定的部门如实报备成交价。对于商品房预售以及预购者转让未竣工的商品房等问题,由国务院进行规定。 法律分析 商品房预售合同可以转让。根据相关法律规定,房地产权利人转让房地产时,应向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价。若商品房预售,则商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让等相关问题,由国务院规定。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 该内容由 郝恺宁律师 和 家和律云 共创回答 |
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