| 问题 | 上海宅基地子女能否享受经济适用房政策？ |
| 释义 | 上海经济适用房申请条件：上海市城镇户籍，连续满3年常住，人均住房面积低于15平方米，家庭收入低于6万元，财产低于15万元，未发生住房出售或赠与行为。单身人士年满28周岁男性或25周岁女性，符合以上条件可单独申请购买经济适用房。 法律分析 上海申请经济适用房的条件 1、上海市城镇户籍的家庭：（一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 2、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经济适用房。 拓展延伸 上海宅基地子女住房福利政策探讨 根据目前的政策规定，上海宅基地子女在享受经济适用房政策方面存在一些限制和条件。根据相关规定，宅基地的使用权归属于宅基地的农户，而子女在法律上并没有直接的权益。因此，子女是否能够享受经济适用房政策需要根据具体情况来决定。 一方面，如果子女与宅基地的农户有合法的继承关系或所有权转移手续完成，他们可能有机会享受经济适用房政策。另一方面，如果子女没有与宅基地的农户建立合法的继承或转让关系，他们可能无法直接享受相关政策。 然而，上海政府也意识到这个问题，并且在近年来已经出台了一些相关政策的调整和优化。他们正在努力为宅基地子女提供更多的住房福利，以便更好地解决他们的住房问题。因此，宅基地子女享受经济适用房政策的机会可能会随着政策的改进而增加。 总之，上海宅基地子女是否能够享受经济适用房政策需要根据具体情况和政策的调整来决定。政府正在努力解决这个问题，以确保宅基地子女能够获得合理的住房福利。 结语 上海申请经济适用房的条件相对严格，要求家庭成员具有本市城镇户籍、满足住房面积、收入和财产等标准。对于单身人士，也有特殊规定。而对于上海宅基地子女是否能享受经济适用房政策，需要根据具体情况和政策调整来决定。政府已意识到这个问题并努力解决，以确保宅基地子女能够获得合理的住房福利。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况 |
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